ΕΛΛΑΔΑ

Αδήλωτα τετραγωνικά: Δέκα μυστικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Δέκα SOS σημεία θα πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων κατά τη συμπλήρωση και υποβολή της δήλωσης των ξεχασμένων τετραγωνικών έως τις 31 Αυγούστου στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.

Αναλυτικά, σύμφωνα με την εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ" και όπως μεταδίδει η ιστοσελίδα enikonomia, αυτά είναι τα εξής:

1.Διορθώσεις στο Ε9

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μόλις επισκεφτούν την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ έχουν την ευκαιρία να διαπιστώσουν εάν η επιφάνεια για κάθε ακίνητο που έχουν στην κατοχή τους όπως αποτυπώνεται στο έντυπο Ε9 είναι η ίδια με τα όσα έχουν δηλωθεί στον οικείο δήμο. Όσοι εντοπίσουν λάθη ή παραλείψεις στην επιφάνεια των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Ε9 καλό είναι να διορθώσουν πρώτα τα στοιχεία στο Ε9 και μετά να γίνουν οι διορθώσεις στους δήμους. Η υποβολή διορθωτικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) είναι δυνατή μέσω της εφαρμογής “Ε9 Περιουσιολόγιο” που βρίσκεται στον λογαριασμό κάθε φορολογουμένου στο σύστημα Taxisnet ( στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr) Μετά την ηλεκτρονική υποβολή διορθωτικής δήλωσης εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ.

2.Συνιδιοκτησία

Δεν χρειάζεται να δηλώσουν όλοι οι ιδιοκτήτες την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου στο οποίο έχουν δικαιώματα ( πλήρης κυριότητα , ψιλή κυριότητα ή επικαρπία ) .Αρκεί να δηλωθεί από έναν ιδιοκτήτη.

3. Οικόπεδα εντός σχεδίου και εκτός οικισμού

Δηλώνονται στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή στον δήμο καθώς επιβαρύνονται με ΤΑΠ.

4.Κτίσματα εκτός σχεδίου

Θα πρέπει να δηλωθεί η πραγματική τους επιφάνεια.

6. Πιλοτές

Δηλώνονται ως ανοιχτά πάρκινγκ , δηλαδή επιφάνεια του ακινήτου αν είναι ιδιωτικές , ενώ δεν δηλώνονται αν είναι κοινόχρηστοι χώροι.

7. Αέρας:

Ο αέρας που αναφέρεται στο συμβόλαιο μιας οριζόντιας σύστασης ως δικαίωμα ν υψούν δηλώνεται ως μη ηλεκροδοτούμενο.

8. Λιγότερα τετραγωνικά

Αν τα τετραγωνικά μέτρα του Περιουσιολογίου (Ε9) είναι λιγότερα από αυτά είναι δηλωμένα στον ΔΕΔΔΗΕ , η δήλωση μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω της πλατφόρμας. Η διαφορά θα εμφανίζεται αρνητική. Αν όμως τα τετραγωνικά μέτρα της δήλωσης είναι λιγότερα από το Περιουσιολόγιο (Ε9) η δήλωση δενν μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω της πλατφόρμας .Θα πρέπει να απευθυνθείτε στον αρμόδιο δήμο.

9. Μεταβολή επιφάνειας

Η δήλωση διόρθωσης δεν συνεπάγεται αυτόματη μεταβολή του εμβαδού του ακινήτου στο αρχείο του ΔΕΔΔΗΕ. Θα ακολουθήσει επεξεργασία της δήλωσης αλλά και προσαρμογή των δηλούμενων εμβαδών από την αρμόδια υπηρεσία του δήμου.

10. Παροχές ηλεκτρικού ρεύματος

Για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα κάθε δήλωση διόρθωσης των τετραγωνικών μέτρων γίνεται ανά αριθμό παροχής.